استانبول یکی از جذاب‌ترین و مهم‌ترین شهرهای جهان و پایتخت ترکیه است. این شهر در نقطه‌ای جذاب و منحصر به فرد واقع شده که دو قاره اروپا و آسیا را با تنگه بسفر و پل‌های متعددی به هم متصل می‌کند. استانبول تاریخچه‌ای هزاران ساله دارد و با تلفیق زیبایی‌های طبیعت، آثار تاریخی، فرهنگ متنوع و سبک زندگی شهری، یک مقصد بی‌نظیر برای گردشگران و مهاجران شده است. در این مطلب قصد داریم در مورد خرید خانه در استانبول با ۱۰۰ هزار لیر و آمار خرید خانه در ترکیه صحبت کنیم. با ما همراه باشید.
خرید خانه در استانبول با ۱۰۰ هزار لیر فقط در یاشاگروپ
خرید خانه در ترکیه یا هر کشور خارجی کمی پیچیده و سخت است و قدم گذاشتن در این مسیر، بدون دانش و آگاهی کافی، قابل طی شدن نیست؛ لازم است تا به تمام اطلاعات کامل و جامعی در زمینه خرید ملک و املاک در ترکیه دست یابید. پس پیشنهاد می‌کنیم تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید تا قوانین جدید خرید خانه در ترکیه و استانبول را بررسی کنیم.
یاشاگروپ به عنوان یکی از موفق‌ترین شرکت‌هایی که سال‌ها در این حوزه فعالیت داشته با ارائه فایل‌های گوناگون و مشاوره تخصصی به شما کمک می‌کند تا با 100 هزار لیر بهترین گزینه موجود را تهیه کنید.
در این مسیر شما می‌توانید ضمن دریافت مشاوره به صورت حضوری و یا آنلاین از طریق پیام‌رسان‌های ارتباطی و کاملا تصویری شرایط و ظاهر واحد مورد نظر را بازدید و بررسی کنید.
از طرفی پس از خرید برای دریافت سند رسمی نیز می‌توانید از تیم مشاورین و متخصصان حقوقی این مجموعه کمک بگیرید.
اطلاع از قوانین خرید خانه در استانبول با مشاوران حقوقی یاشاگروپ
یکی از مهم‌ترین مزایای خرید خانه در استانبول، امکان اخذ اقامت کشور ترکیه است که با هر متراژی می‌توان برای خود و خانواده اقامت دریافت کرد. ترکیه دارای دو نوع اقامت موقت و دائم است. برای اخذ اقامت دائم در ترکیه، اتباع خارجی باید یک ملک به ارزش 250 هزار لیر ترکی خریداری کنند. در صورتی که با خرید خانه‌ای به ارزش 100 هزار لیر اقدام کنید، قادر به اخذ اقامت دائم نخواهید بود، زیرا این شرایط و مقررات به این شکل است؛ اما این نکته جالب است که با این مبلغ می‌توانید اقامت موقت در ترکیه را انتخاب کنید. برای خرید خانه در ترکیه با یک میلیارد نیز می‌توانید از وبسایت یاشاگروپ اقدام کنید.
در اقامت موقت، شما باید سالانه اقامت خود را تمدید نمایید تا از مزایای آن بهره مند شوید. از جمله مزایای اقامت موقت در ترکیه می‌توان به امکان حضور در کشور، ایجاد حساب‌های بانکی بین‌المللی و امکان تحصیل فرزندان در مدارس و دانشگاه‌ها اشاره کرد. باید به خاطر داشته باشید که برای اخذ اقامت دائم در ترکیه، می‌توانید اقامت موقت خود را پنج سال متوالی تمدید کنید. در این شرایط، حتی امکان دریافت پاسپورت ترکیه نیز برای شما فراهم می‌شود.
شرایط خرید خانه در استانبول با ۱۰۰ هزار لیر
ضمن خرید خانه در استانبول با 100 هزار لیر باید به چه شرایط و ویژگی‌هایی توجه داشته باشیم؟ در ادامه برخی از این ویژگی‌ها را بررسی می‌کنیم.
موقعیت جغرافیایی: موقعیت جغرافیایی یکی از مهم‌ترین عوامل تعیین قیمت خانه‌هاست. خانه‌های واقع در مناطق مرکزی و محله‌های معروف معمولاً به دلیل دسترسی آسان به خدمات و امکانات، قیمت بالاتری دارند.
- نوع ملک: نوع ملک (ویلا، آپارتمان، خانه تک‌واحدی و غیره) و ویژگی‌های داخلی و خارجی آن نقش قابل‌توجهی در تعیین قیمت ایفا می‌کند.
- مساحت: مساحت کلی ملک نیز تاثیر زیادی بر قیمت دارد. معمولاً ملک‌های با مساحت بزرگتر قیمت بالاتری دارند.
- وضعیت ساختمان: وضعیت فیزیکی و تکنیکی ساختمان، از جمله سال ساخت، وضعیت نگهداری و اصلاحات انجام‌شده تاثیرگذار است.
- امکانات و خدمات: نزدیکی به مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ها و امکانات دیگر می‌تواند به ارتقای قیمت ملک کمک کند.
- تقاضا و عرضه: تقاضا و عرضه در بازار مسکن نیز قیمت‌ها را تحت تاثیر قرار می‌دهد. در مناطق با تقاضای زیاد و عرضه کم، قیمت‌ها ممکن است افزایش یابد.
وضعیت اقتصادی: وضعیت اقتصادی کشور و شهر نیز بر قیمت‌ها تأثیر می‌گذارد. در دوره‌های رکود اقتصادی، قیمت‌ها ممکن است کاهش یابد و در دوره‌های رونق اقتصادی، افزایش یابد.
سیاست‌های حکومتی: سیاست‌ها و قوانین حکومت در زمینه مسکن نیز می‌توانند تاثیرگذار باشند. تسهیلات و اصلاحات در زمینه مسکن ممکن است قیمت‌ها را تحت تاثیر قرار دهند.
توسعه‌های زیرساختی: توسعه‌های زیرساختی مانند جاده‌ها، متروها و پروژه‌های عمرانی می‌توانند منطقه‌هایی را که در گذشته به دلایل مختلف نپسند بوده‌اند، جذاب‌تر کنند و بر قیمت ملک‌ها تاثیر گذار باشند.
خرید خانه در استانبول با ۱۰۰ هزار لیر، فرصتی استثنایی و ویژه
خرید خانه در استانبول با ۱۰۰ هزار لیر ممکن است یک فرآیند پیچیده باشد. برای جلوگیری از مشکلات در آینده، باید به توصیه‌ها و نکات زیر توجه ویژه‌ای کرد:
- مشاور املاک معتبر: انتخاب یک مشاور املاک معتبر و متخصص در بازار ملک ترکیه اهمیت دارد. مشاور شما می‌تواند به شما در انتخاب ملک مناسب، مذاکرات با فروشنده و مراحل قانونی کمک کند.
- بررسی حقوقی دقیق: حتماً مستندات حقوقی ملک را دقیق بررسی کنید و از وجود تمام مجوزها، سند ملکی و اسناد لازم اطمینان حاصل کنید.
- تحقیق در مورد مالکیت زمین: اطمینان حاصل کنید که زمین یا ملک مورد نظر در اختیار فروشنده قرار دارد و مشکلی در مالکیت زمین وجود ندارد.
- قرارداد خرید: توصیه می‌شود قبل از امضای هرگونه قرارداد، تمام جزئیات معامله، شرایط قرارداد و تعهدات طرفین به دقت بررسی شوند.
- سند ملکی و تایید حقوقی: پیش از پرداخت نهایی، سند ملکی رسمی را تایید کنید و از وجود تمام مشخصات و اطلاعات درست اطمینان حاصل کنید.
- ثبت نام در دفتر املاک و املاک ثبتی: مطمئن شوید که معامله به طور کامل در دفتر املاک ثبت می‌شود تا از حقوق مالکیت خود اطمینان حاصل کنید.
- سابقه فروشنده: تحقیق در مورد سابقه و اعتبار فروشنده و تجربه‌های دیگران با او می‌تواند به شما در تصمیم‌گیری کمک کند.
جمع بندی
در نهایت، قیمت خانه‌ها در استانبول ترکیه به ترکیب چندین عامل بستگی دارد و ممکن است به شدت تغییر کند. پیش از خرید ملک در این شهر همیشه باید مطالعه و مشورت با متخصصان ملکی را انجام دهید.